Sant Cebrià lidera la iniciativa per regularitzar urbanitzacions amb dèficits urbanístics

Dijous, 12 de març de 2026

Sant Cebrià, amb l’alcalde Albert Pla al capdavant, presenta el manifest que reclama solucions per a les urbanitzacions amb dèficits urbanístics en un acte al Col·legi d’Arquitectes de Catalunya.

Aquest dimecres 11 de març, Sant Cebrià, amb l’alcalde Albert Pla al capdavant, ha liderat la presentació del 'Manifest dels Ajuntaments de Catalunya afectats per urbanitzacions amb dèficits urbanístics i/o no recepcionades'. L’acte, celebrat al Col·legi d’Arquitectes de Catalunya, ha reunit bona part dels 80 municipis afectats i ha comptat amb el suport de l’Associació Catalana de Municipis (ACM) i la Federació de Municipis de Catalunya (FMC).

La trobada ha servit per situar formalment aquesta problemàtica a l’agenda institucional i evidenciar que no es tracta d’un cas aïllat, sinó d’una realitat que afecta centenars de municipis del país. “Estem parlant, probablement, del problema urbanístic més gran que té avui Catalunya”, va explicar Pla. Segons dades de la Generalitat de Catalunya, prop de 730 urbanitzacions encara no han estat recepcionades o presenten dèficits urbanístics.

Durant l’acte també es van posar sobre la taula les dificultats que afronten molts ajuntaments per fer-hi front. “Fa 19 anys que soc alcalde i hi ha mancances urbanístiques que me les vaig trobar i segurament les deixaré. I això és molt frustrant”, va afirmar el vicepresident de l’ACM i alcalde de Rialp, Gerard Sabarich.

En aquest sentit, el president de la FMC i alcalde de Mataró, David Bote, va ser clar: “L’única solució possible per afrontar aquest problema és mitjançant recursos tècnics i legals.”

Què reclama el manifest?

El manifest reclama a la Generalitat de Catalunya un inventari actualitzat de les urbanitzacions amb dèficits i un pla per prioritzar les actuacions segons la problemàtica i l’impacte social.

També demana la creació d’un fons per ajudar els ajuntaments a redactar projectes i executar obres d’adequació, així com subvencions i crèdits tous per als propietaris perquè puguin assumir les càrregues derivades de les obres d’urbanització pendents, tal com estableix la Llei d’urbanisme de la Generalitat de Catalunya.

Actualment, moltes urbanitzacions no recepcionades es troben en un bloqueig legal i financer i, quan finalment s’impulsa un projecte d’urbanització, el cost s’ha de repercutir als veïns, amb quotes que sovint poden arribar a desenes de milers d’euros.

Entre les mesures proposades hi ha sistemes alternatius de depuració i sanejament, simplificació administrativa, més suport tècnic als ajuntaments, millores del marc legal i més coordinació entre administracions.

Trasllat de les demandes a la Generalitat

La iniciativa neix ara fa aproximadament un any, quan l’alcalde Albert Pla va enviar una carta als 947 municipis de Catalunya per posar en comú aquesta problemàtica i buscar aliances per afrontar-la. El procés culmina ara amb la presentació del manifest i continuarà amb una reunió prevista la setmana del 20 d’abril amb la consellera de Territori, Sílvia Paneque.

L’acte

El programa va incloure la lectura del manifest per part de diversos alcaldes i alcaldesses, una taula rodona d’experiències municipals sobre urbanitzacions amb dèficits urbanístics i la cloenda a càrrec de l’alcalde de Sant Cebrià.

L’acte també va ser seguit per diversos mitjans de comunicació, entre els quals La Vanguardia, El Periódico de Catalunya, 3Cat, La Xarxa de Televisions Locals, Radio Nacional de España, Cadena SER, Catalunya Informació i l’Agència Catalana de Notícies.